در حال حاضر ۲۶ نوع خانه پیش ساخته مختلف وجود دارد و این تعداد هر سال با رشد صنعت در حال افزایش است. 
خانه های پیش ساخته روز به روز محبوب تر می شوند. آن ها معمولا ارزان تر از ساخت یک خانه چوبی جدید و همچنین سازگار با محیط زیست هستند. با این حال، انواع مختلفی از خانه های پیش ساخته وجود دارد که هر نوع مزایا و معایب خاص خود را دارد.
موارد زیر شامل انواع خانه های پیش ساخته، هزینه های آن ها، کدهای ساختمانی، انواع طراحی و سازندگان آنها است.

فهرست مطالب
1. خانه های مدولار
2. خانه های پانل بندی شده
3. خانه های از قبل برش خورده
4. خانه های ساخته شده از کانتینرهای حمل و نقل 
5. پانل های سازه ای عایق
6. بسته اجزای خانه پیش ساخته
7. اسکلت چوبی پیش ساخته 
8. اسکلت فلزی پیش ساخته
9. خانه های پیش ساخته کوچک
10. بتن عایق پیش ساخته
11. کابین پیش ساخته
12. خانه های پیش ساخته جعبه ای
13. خانه های پیش ساخته قابل حمل
14. خانه های پیش ساخته DIY
15. خانه های پیش ساخته A-Frame 
16. خانه های پیش ساخته استدیو
17. خانه های پیش ساخته برای حیاط خلوت
18. خانه های پیش ساخته فایبرگلاس
19. سوله های پیش ساخته 
20. خانه های پیش ساخته لوکس
21. خانه های پیش ساخته پایدار سبز
22. خانه های پیش ساخته مقاوم در برابر طوفان
23. خانه های پیش ساخته آماده تحویل
24. خانه های پیش ساخته هیبریدی
25. خانه های پیش ساخته هوشمند
26. خانه های پیش ساخته انرژی صفر

1 از 26 خانه های مدولار

خانه مدولار یک خانه پیش ساخته است که می تواند ظرف مدت چند روز با استفاده از قطعات ساخت کارخانه در محل مونتاژ شود. خانه‌های مدولار در اندازه‌های مختلف، از خانه‌های متحرک کوچک گرفته تا مدل‌های بزرگ‌تر با متراژ * فوت مربع وجود دارند. آنها در سبک های مختلفی نیز عرضه می شوند. افزونه های پیش ساخته نیز برای سفارشی سازی بیشتر این خانه های از پیش ساخته شده در دسترس هستند.
(*فوت مربع: یکای آمریکایی سنتی برای مساحت. هر فوت مربع برابر است با (۰٫۰۹۲۹۰۳۰۴ متر مربع))

اکثر خانه های مدولار مدرن به جای دیوارهای بلوک چوبی یا بتنی از اسکلت فلزی استفاده می کنند. برخی از سازندگان نیز بسته های لوازم از پیش مونتاژ شده را ارائه می دهند که شامل تمام قطعات ضروری مانند پنجره ها، درها، لوازم خانگی، کابینت ها، کانترها و غیره می شود، تا نیازی به مونتاژ خود آن ها نداشته باشید.
هزینه: خانه های مدولار بسیار ارزان تر از خانه های چوبی سنتی هستند زیرا به مواد کم تر و نیروی کار کمتری نیاز دارند. این موضوع کار ساخت چندین واحد را به طور همزمان آسان تر می کند. علاوه بر این، برخی شرکت ها بسته های لوازم خانۀ شما را که از قبل برای نصب آماده شده است، به شما می فروشند. قیمت آنها بسته به اندازه و ویژگی ها بین ۱۸۰ هزار تا ۳۶۰ هزار دلار است.

2 از 26 خانه پانل بندی شده

خانه های پانل بندی شده از پانل های پیش ساخته ای ساخته شده اند که به یک ساختار دیواری چسبانده شده اند. این خانه‌ها معمولاً نیاز به فونداسیون دائمی دارند زیرا هیچ تکیه‌گاه ساختاری در خود پانل وجود ندارد. این امر ساخت این خانه ها را بدون دسترسی به زمین دشوار می کند.

دو سبک اصلی وجود دارد: سبک “چوبی” که در آن هر قطعه بست مخصوص به خود را دارد و سبک “چسباندنی” که در آن قطعات با چسب در کنار هم قرار می گیرند. خانه های پانلی اغلب زمانی استفاده می شوند که فضا به دلیل محدودیت های توسعه شهری محدود باشد.

هزینه: یک خانه معمولی پانل بندی شده بسته به اینکه چقدر باید بزرگ باشد، ممکن است از 86 تا 94 دلار در هر فوت مربع قیمت داشته باشد. این نکته حائز اهمیت است که این قیمت شامل هیچ گونه کارهای تکمیلی اضافی مانند رنگ، کفپوش، وسایل و غیره نمی شود. قیمت تمام شده یک خانه پیش ساخته می تواند زیر 100 هزار دلار، زیر 50 هزار دلار و حتی زیر 20 هزار دلار باشد.

3 از 26 خانه های از قبل برش خورده

یک خانه از قبل برش خورده مجموعه ای از مواد است که به صاحبان خانه اجازه می دهد تا یک واحد مسکونی جدید را سریع و ارزان بسازند. پیش برش ها ممکن است شامل طرح های کامل کف یا عناصر اساسی مانند روکش خارجی، سقف، کناره، تزئینات و سایر ویژگی ها باشند.
یک بسته معمولی از پیش برش خورده شامل همه چیزهایی است که برای ایجاد یک خانه کاربردی به جز وسایل لوله کشی و سیم کشی برق لازم است. طراحی این بسته های لوازم با توجه به مقررات و ترجیحات محلی بسیار متفاوت است. بسیاری از بسته‌های از پیش‌برش خورده،از طریق خرده فروشی های آنلاین که در زمینه این دسته از محصولات تخصص دارند، به صورت آنلاین در دسترس هستند.
هزینه: قیمت خانه های از پیش برش خورده از حدود ۱۲ تا ۳۵ دلار برای هر فوت مربع شروع می شود اما در صورت اضافه شدن روکش های سفارشی ،این هزینه می تواند بالاتر برود.

4 از 26 خانه های ساخته شده از کانتینرهای حمل و نقل

خانه های کانتینری به طور کامل از کانتینرهای حمل و نقل ساخته می شوند (ما آنها را با خانه های پیش ساخته مقایسه کرده ایم). کانتینرهای حمل و نقل، جعبه های باری استاندارد شده با ابعاد طول 6 متر، عرض 2.43 فوت و ارتفاع 2.28فوت هستند. هر جعبه شامل چهار طرف بالا، پایین، جلو، پشت، انتها و گوشه ها است. کانتینرها معمولاً به صورت عمودی در دریا چیده می‌شوند و سپس به شهرهای بندری منتقل می‌شوند و در آنجا روی کامیون‌های تخت ، تخلیه می‌شوند و مستقیماً به محل‌های کار تحویل داده می‌شوند.
در محل کار، کارگران کانتینر را جدا می کنند و آن را با توجه به مشخصات ارائه شده توسط مشتری دوباره مونتاژ می کنند. در بیشتر موارد، داخل کانتینر پس از برچیده شدن دست نخورده باقی خواهد ماند. با این حال، اگر سازنده محافظت کافی را در برابر نفوذ رطوبت فراهم نکند، ممکن است ورود آب به داخل کانتینر اتفاق بیافتد.

هزینه: هزینه ساخت یک خانه کانتینری براساس مکان، طراحی و کیفیت ساخت بسیار متفاوت است. برخی از تولیدکنندگان تحویل رایگان ارائه می دهند، در حالی که برخی دیگر هزینه اضافی برای هر واحد دریافت می کنند. اکثر سازندگان نیز حداقل الزامات سفارش را دارند که باید قبل از شروع تولید برآورده شود. هزینه معمول برای یک خانه کوچک ۱۰ هزار تا ۳۵ هزار دلار است.

5 از 26 پانل های سازه ای عایق

SIP ها ، بلوک های ساختمانی (نوع *ساندویچ پانل های پیش ساخته) هستند که در کنار هم قرار می گیرند تا دیوارها را تشکیل دهند. SIP ها معمولاً در کاربردهای مسکونی استفاده می شوند، اما می توانند برای ساختمان های تجاری نیز استفاده شوند. پانل های عایق بندی شدۀ سازه ای معمولاً وزن سبک تری نسبت به سازه های بنایی سنتی یا قابدار دارند. آنها به دلیل سبک بودن، هزینه های انرژی مرتبط با گرمایش و سرمایش را کاهش می دهند. علاوه بر این، در برابر آتش مقاوم هستند و به راحتی نصب می شوند.
(*ساندویچ پانل : جایگزین مناسبی برای مصالح سیمانی و آجری است. ساختار آن به گونه ای است که از دو طرف به دو لایه ورق محدود شده‌است و در میان دو لایه ورق، یک لایه عایق نرم و انعطاف پذیر جا گرفته است. در ساخت ساندویچ پانل از موادی نظیر پشم سنگ، پشم شیشه، پلی استایرن استفاده می شود.)
هزینه: بسته به اندازه،قیمتِ پانل های سازه ای عایق می تواند بین 5 تا 7 دلار به ازای هر فوت مربع متغیر باشد.

6 از 26 بسته اجزای خانه های پیش ساخته

بسته های اجزای خانه، بخش های پیش ساخته ای از خانه هستند که بدون مونتاژ به محل نصب ارسال می شوند. پس از نصب، بخش ها باید در کنار هم قرار گیرند تا یک خانه کامل بسازید. استفاده از این بسته لوازم در اروپا و آسیا گسترده است.

بسته های اجزای خانه پیش ساخته در آمریکای شمالی نیز به طور فزاینده ای درحال محبوب شدن هستند . این بسته های لوازم به ویژه برای افرادی که در مناطق روستایی زندگی می کنند یا کسانی که مایلند از کار با ماشین آلات سنگین مورد نیاز برای ساخت یک خانه چوبی استاندارد اجتناب کنند مفید است.

هزینه: قیمت بسته اجزای خانه پیش ساخته از 30 تا 150 دلار در هر فوت مربع متغیر است.

7 از 26 اسکلت چوبی پیش ساخته

ساخت اسکلت چوبی شامل استفاده از الوارهای بزرگ برای نگه داشتن چارچوبی است که بقیه خانه را پشتیبانی می کند. اسکلت های چوبی در محل مونتاژ می شوند و به پایه هایی که به عمق زمین هدایت می شوند، متصل می گردند. کادربندی اسکلت چوبی به مهارت و تجربه گسترده نجاری نیاز دارد. همچنین ساخت آن نسبت به بسیاری از انواع مسکن بیشتر طول می کشد.

هزینه: ساخت یک خانه با اسکلت چوبی بسیار ارزان تر از روش های مرسوم است. به طور متوسط، یک خانه دو خوابه و یک حمام جدید که با تکنیک های اسکلت چوبی ساخته شده است، حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰ دلار برای هر فوت مربع هزینه خواهد داشت. این قیمت شامل همه چیز به جز زمین است.

8 از 26 اسکلت فولادی پیش ساخته

در روش اسکلت فولادی ، به جای چوب از تیرهای فلزی برای حمایت از سازه استفاده می شود. ساخت اسکلت فلزی از اوایل دهه 1900، یعنی زمانی که برای اولین بار در آلمان توسعه یافت، وجود داشته است. امروزه روش های مختلفی برای ساخت خانه با اسکلت فولادی وجود دارد که شامل تیر و میله، خرپا، تیرچه، ستون و کنسول می باشد. همه این تغییرات مزایا و معایبی دارند.  

هزینه: ساخت اسکلت فلزی در مقایسه با سایر اشکال مسکن نسبتاً ارزان است. با این حال، این نوع ساخت و ساز نیاز به تجهیزات و تخصص ویژه ای دارد. علاوه بر این، خانه‌های با اسکلت فلزی نسبت به سایر انواع مسکن سنگین‌تر هستند. هزینه این روش از 9 تا 11 دلار در هر فوت مربع متغیر است.

9 از 26 خانه های پیش ساخته کوچک

پیش سازه های کوچک واحدهای مدولار کوچکی هستند که به طور خاص برای استفاده در محیط های شهری طراحی شده اند. آن ها معمولا در خارج از محل پروژه ساخته می شوند و آماده مونتاژ به محل پروژه آورده می شوند. برخی از خانه های پیش ساخته کوچک شامل یک آشپزخانه، حمام، اتاق خواب و کمد هستند. این طرح های جمع و جور به صاحبان خانه این امکان را می دهد تا متراژ قابل استفاده بیشتری در هر واحد ایجاد کنند و در عین حال هزینه کلی را کاهش دهند.

هزینه: خانه های پیش ساخته کوچک بسته به اندازه و امکانات در نظر گرفته شده می توانند از حدود ۴۰۰۰ دلار شروع شوند.

10 از 26 بتن عایق پیش ساخته

بتن عایق پیش ساخته(ICP) نوعی بلوک بتنی است که بین لایه های آن دارای عایق است. این به بتن عایق پیش ساخته اجازه می دهد تا گرما را در هوای سرد ، و هوای خنک را در روزهای گرم حفظ کند. ICP ها در اندازه های مختلف از 4×8 اینچ تا 12×24 اینچ هستند. دو راه اصلی برای عایق کاری بلوک های بتنی وجود دارد . یکی از طریق عایق اسپری فوم و دیگری با تشک فایبرگلاس. عایق فوم اسپری قبل از ریختن بتن در هر حفره اسپری می شود. تشک های فایبرگلاس پس از اینکه بتن خودش را گرفت روی سطح بیرونی پیچیده می شوند. هر دو گزینه عملکرد حرارتی عالی را ارائه می دهند. با این حال، هر دو نیاز به کار و مواد اضافی دارند.

هزینه: ساخت خانه با بتن عایق پیش ساخته می تواند تقریباً 300هزار تا 320 هزار دلار هزینه داشته باشد.

11 از 26 کابین پیش ساخته

کابین نسخه کوچک تری از یک خانه چوبی است. یک کابین معمولی شامل یک یا دو اتاق خواب، یک حمام کامل و یک اتاق زیرشیروانی است که وسایل خود را در آن نگهداری کنید.

بسته لوازم کابین پیش ساخته معمولا شامل دال های بتنی پیش ساخته، مواد سقفی، پنجره ها، درها، کناره ها، تزئینات، لوازم، کابینت ها، کانترها، کفپوش ها، لوازم روشنایی، لوازم لوله کشی، سیم کشی برق و سایر موارد متفرقه مورد نیاز برای تکمیل طراحی داخلی هستند.

با استفاده از آپشن های مختلف کابین، می توانید آن را گسترش دهید.

هزینه:قیمت کابین از ۲۵ هزار دلار شروع می شود.

12 از 26 خانه های پیش ساخته جعبه ای

خانه های پیش ساخته جعبه ای با قرار دادن چندین جعبه در کنار هم ساخته می شوند تا به ارتفاع مورد نظر برسند. جعبه های پیش ساخته بسته به میزان وزنی که نیاز به حمایت دارد ، می توانند از ۸ فوت تا ۱۰ فوت ارتفاع داشته باشند. جعبه های پیش ساخته اغلب برای سازه های موقت مانند دفاتر سیار، کلاس های درس قابل حمل و حتی غرفه های نمایشگاهی در فضای باز استفاده می شوند.

هزینه: جعبه های پیش ساخته تقریبا از ۱۸۰ تا ۳۶۰ دلار به ازای هر فوت مربع شروع می شود و هیچ ویژگی خاصی به آن اضافه نمی شود.

13 از 26 خانه های پیش ساخته قابل حمل

خانه های پیش ساخته قابل حمل یا متحرک چرخ دار برای افرادی که می خواهند خانه خود را جابجا کنند، اما مکررا نیازی به این کار ندارند، ایده آل هستند.
خانه های پیش ساخته قابل حمل با لوله های آلومینیومی سبک ساخته می شوند و به راحتی توسط کامیون جابه جا می شوند. بسیاری از تولید کنندگان ویژگی های اختیاری مانند نورگیر، پنل های خورشیدی، شومینه و غیره را ارائه می دهند.
هزینه: میانگین قیمت یک خانه پیش ساختۀ قابل حمل بین 10 تا 50 هزار دلار است.
 

افراد دارای مهارت در این زمینه

در صورتی که در این زمینه تخصص یا مهارتی دارید، پس از ثبت نام در سایت و تکمیل فرم مشخصات شخصی ، پروفایل خود را به لیست زیر اضافه نمایید .